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2月前五十房企折半未拿地

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新闻时报讯(记者 罗莎琳)受疫情和春节双重影响下,2月土地成交市场不息下走,按照CRIC监测,2月300城经营性用地的成交量大幅回落,同比及环比添速别离下滑34%和52%,降至近一年来

  •   新闻时报讯(记者 罗莎琳)受疫情和春节双重影响下,2月土地成交市场不息下走,按照CRIC监测,2月300城经营性用地的成交量大幅回落,同比及环比添速别离下滑34%和52%,降至近一年来的最矮点。疫情短期冲击出售端,影响出售回款,使房企郑重投资,2月TOP50中就约折半房企未拿地。

      按照克而瑞发布的《2020年1-2月中国房地产企业新添货值TOP100排走榜》,疫情期间拿地积极性转折上,前两月拿地较众的房企无数转向不雅旁观态度,只有中交、绿城、始开和华润属于相对积极性,1-2月拿地出售比相比往年全年清晰增补。

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      其中绿城始次问鼎“新添货值排走榜”和“新添土地价值排走榜”的榜始。1-2月,绿城累计拿地金额约312.8亿元,新添土储建面210.8万平米,新添土储货值585.6亿元。主要在于2月绿城拿地积极性隐晦升迁,仅单月新添土储建面为182.8万平,土地成交总价270.8亿元,新添土储货值502.6亿元,环比添速均超5倍,达到2019年下半年以来的单月最高程度。此表,2月绿城拿地出售比16.93,关于我们远超2019全年拿地出售比0.65,也远远高于走业平均程度。

      值得仔细的是,疫情期间,大片面房企投资态度清晰郑重,1-2月新添土地价款方面,排名前线的除融创和龙湖两个十强民营房企以表,其余均是资金面宽松的央企/国企。此表,近阶段中交在土地市场变态活跃,并众次在公开场相符下达军令状,立志冲刺“央企前三”。中交入主绿城后,两边在产业链上存在同业竞争题目,对于同期发力的绿城而言,必要偏重如何解决同业竞争,清晰自己营业战略定位及营业拓展周围,并积极融合两边益处。

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    本报记者张颖

发表时间:2020-03-15 | 评论 () | 复制本页地址 | 打印

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